ООО УК "Наш Дом - ЖЭУ №1"
Омск, улица Н.М.Ядринцева, дом 26
ИНН: 5503253938
ОГРН: 1145543046406

Форма 2.8 — Отчёт об исполнении управляющей организацией договора управления, а также о выполнении товариществом, кооперативом смет доходов и расходов по адресу:
Омская область, Омск, ул. Амурская 21-я, дом 41, строение 1

Наименование параметра Значение
1. Дата заполнения/внесения изменений 25.03.2026
2. Дата начала отчётного периода 01.01.2025
3. Дата конца отчётного периода 31.12.2025

Общая информация о выполняемых работах по содержанию и текущему ремонту общего имущества

Наименование параметра Значение
4. Авансовые платежи потребителей (на начало периода): 0,00 руб.
5. Переходящие остатки денежных средств (на начало периода): 0,00 руб.
6. Задолженность потребителей (на начало периода): 550701,74 руб.
7. Начислено за услуги (работы) по содержанию и текущему ремонту, в том числе: 3606318,13 руб.
8. - за содержание дома 3366533,80 руб.
9. - за текущий ремонт 239784,33 руб.
10. - за услуги управления 0,00 руб.
11. Получено денежных средств, в т. ч: 3443121,02 руб.
12. - денежных средств от
собственников/нанимателей помещений
3412041,02 руб.
13. - целевых взносов от
собственников/нанимателей помещений
0,00 руб.
14. - субсидий 0,00 руб.
15. - денежных средств от использования
общего имущества
31080,00 руб.
16. - прочие поступления 0,00 руб.
17. Всего денежных средств с учетом остатков 3443121,02 руб.
18. Авансовые платежи потребителей (на конец периода): 0,00 руб.
19. Переходящие остатки денежных средств (на конец периода): 0,00 руб.
20. Задолженность потребителей (на конец периода): 744978,85 руб.

Выполненные работы (оказанные услуги) по содержанию общего имущества и текущему ремонту в отчетном периоде

Текущий ремонт
21. Наименование работы Текущий ремонт
22. Годовая фактическая
стоимость работ (услуг)
374376,50 руб.
23. Наименование работы (услуги),
выполняемой в рамках указанного раздела
Замена реле контроля фаз ВРУ
24. Периодичность выполнения
работ (оказания услуг)
По мере необходимости
25. Единица измерения ---
26. Стоимость на ед. измерения 2418,74 руб.
23. Наименование работы (услуги),
выполняемой в рамках указанного раздела
Установка информационных табличек на игровой площадке
24. Периодичность выполнения
работ (оказания услуг)
По мере необходимости
25. Единица измерения ---
26. Стоимость на ед. измерения 400,00 руб.
23. Наименование работы (услуги),
выполняемой в рамках указанного раздела
Замена рубильника
24. Периодичность выполнения
работ (оказания услуг)
По мере выявления
25. Единица измерения ---
26. Стоимость на ед. измерения 7200,00 руб.
23. Наименование работы (услуги),
выполняемой в рамках указанного раздела
Окраска бордюров (материалы), кг.
24. Периодичность выполнения
работ (оказания услуг)
Ежегодно
25. Единица измерения ---
26. Стоимость на ед. измерения 3800,00 руб.
23. Наименование работы (услуги),
выполняемой в рамках указанного раздела
Услуги по поверке СИ : сигнализатор загазованности
24. Периодичность выполнения
работ (оказания услуг)
По графику
25. Единица измерения ---
26. Стоимость на ед. измерения 2600,00 руб.
23. Наименование работы (услуги),
выполняемой в рамках указанного раздела
Калибровка манометров технических разных
24. Периодичность выполнения
работ (оказания услуг)
Один раз в год
25. Единица измерения ---
26. Стоимость на ед. измерения 3045,00 руб.
23. Наименование работы (услуги),
выполняемой в рамках указанного раздела
Услуги по поверке СИ : преобразователя давления
24. Периодичность выполнения
работ (оказания услуг)
По мере необходимости
25. Единица измерения ---
26. Стоимость на ед. измерения 1250,00 руб.
23. Наименование работы (услуги),
выполняемой в рамках указанного раздела
Поверка(калибровка) : тягонапоромеров
24. Периодичность выполнения
работ (оказания услуг)
Один раз в год
25. Единица измерения ---
26. Стоимость на ед. измерения 9066,20 руб.
23. Наименование работы (услуги),
выполняемой в рамках указанного раздела
Поверка(калибровка): преобразователи и расходомеры
24. Периодичность выполнения
работ (оказания услуг)
Один раз в год
25. Единица измерения ---
26. Стоимость на ед. измерения 18000,00 руб.
23. Наименование работы (услуги),
выполняемой в рамках указанного раздела
Поверка (калибровка) термометры
24. Периодичность выполнения
работ (оказания услуг)
По мере необходимости
25. Единица измерения ---
26. Стоимость на ед. измерения 1283,81 руб.
23. Наименование работы (услуги),
выполняемой в рамках указанного раздела
Поверка(калибровка): подготовка к поверке СИ
24. Периодичность выполнения
работ (оказания услуг)
По мере необходимости
25. Единица измерения ---
26. Стоимость на ед. измерения 10483,20 руб.
23. Наименование работы (услуги),
выполняемой в рамках указанного раздела
Дополнительный монтаж освещения п.№2 (материалы)
24. Периодичность выполнения
работ (оказания услуг)
По мере необходимости
25. Единица измерения ---
26. Стоимость на ед. измерения 570,00 руб.
23. Наименование работы (услуги),
выполняемой в рамках указанного раздела
Замена блока питания крышная котельная
24. Периодичность выполнения
работ (оказания услуг)
По мере необходимости
25. Единица измерения ---
26. Стоимость на ед. измерения 1750,00 руб.
23. Наименование работы (услуги),
выполняемой в рамках указанного раздела
Замена Ламп в МОП
24. Периодичность выполнения
работ (оказания услуг)
По мере необходимости
25. Единица измерения ---
26. Стоимость на ед. измерения 446,30 руб.
23. Наименование работы (услуги),
выполняемой в рамках указанного раздела
Замена замка в техподполье
24. Периодичность выполнения
работ (оказания услуг)
По мере необходимости
25. Единица измерения ---
26. Стоимость на ед. измерения 300,00 руб.
23. Наименование работы (услуги),
выполняемой в рамках указанного раздела
Замена патрона в МОП
24. Периодичность выполнения
работ (оказания услуг)
По мере необходимости
25. Единица измерения ---
26. Стоимость на ед. измерения 28,00 руб.
23. Наименование работы (услуги),
выполняемой в рамках указанного раздела
Ремонт малых форм детского игрового комплекса (материалы)
24. Периодичность выполнения
работ (оказания услуг)
При проведении текущего ремонта
25. Единица измерения ---
26. Стоимость на ед. измерения 296,00 руб.
23. Наименование работы (услуги),
выполняемой в рамках указанного раздела
Герметизация межпанельных швов, м.п.
24. Периодичность выполнения
работ (оказания услуг)
При проведении текущего ремонта
25. Единица измерения пог. м
26. Стоимость на ед. измерения 15000,00 руб.
23. Наименование работы (услуги),
выполняемой в рамках указанного раздела
Замена заглушки на станции повышения давления ХВС (материалы)
24. Периодичность выполнения
работ (оказания услуг)
По мере выявления
25. Единица измерения ---
26. Стоимость на ед. измерения 334,00 руб.
23. Наименование работы (услуги),
выполняемой в рамках указанного раздела
Замена крана шарового системы ГВС п.№2
24. Периодичность выполнения
работ (оказания услуг)
По мере выявления
25. Единица измерения ---
26. Стоимость на ед. измерения 1300,00 руб.
23. Наименование работы (услуги),
выполняемой в рамках указанного раздела
Замена выключателя п.№ 4
24. Периодичность выполнения
работ (оказания услуг)
По мере выявления
25. Единица измерения ---
26. Стоимость на ед. измерения 35,00 руб.
23. Наименование работы (услуги),
выполняемой в рамках указанного раздела
Завоз песка, тн.
24. Периодичность выполнения
работ (оказания услуг)
Ежегодно
25. Единица измерения ---
26. Стоимость на ед. измерения 11622,00 руб.
23. Наименование работы (услуги),
выполняемой в рамках указанного раздела
Замена предохранителя ВРУ
24. Периодичность выполнения
работ (оказания услуг)
По мере выявления
25. Единица измерения ---
26. Стоимость на ед. измерения 122,75 руб.
23. Наименование работы (услуги),
выполняемой в рамках указанного раздела
Замена части трубопровода ГВС кв. 16
24. Периодичность выполнения
работ (оказания услуг)
По мере выявления
25. Единица измерения ---
26. Стоимость на ед. измерения 1380,00 руб.
23. Наименование работы (услуги),
выполняемой в рамках указанного раздела
Очистка балконных козырьков от наледи и снега (шт)
24. Периодичность выполнения
работ (оказания услуг)
По мере необходимости
25. Единица измерения ---
26. Стоимость на ед. измерения 3500,00 руб.
23. Наименование работы (услуги),
выполняемой в рамках указанного раздела
Монтаж допольнительных частей на трубопроводе сисетмы отопления п.№2
24. Периодичность выполнения
работ (оказания услуг)
По мере выявления
25. Единица измерения ---
26. Стоимость на ед. измерения 2079,00 руб.
23. Наименование работы (услуги),
выполняемой в рамках указанного раздела
Монтаж светодиодного прожектор п.№ 5
24. Периодичность выполнения
работ (оказания услуг)
По мере необходимости
25. Единица измерения ---
26. Стоимость на ед. измерения 700,00 руб.
23. Наименование работы (услуги),
выполняемой в рамках указанного раздела
Работы по зачистке и окрашиванию газовых труб м.п
24. Периодичность выполнения
работ (оказания услуг)
При проведении текущего ремонта
25. Единица измерения ---
26. Стоимость на ед. измерения 122100,00 руб.
23. Наименование работы (услуги),
выполняемой в рамках указанного раздела
Приобретение материалов для нужд МКД (Акт )
24. Периодичность выполнения
работ (оказания услуг)
По мере необходимости
25. Единица измерения ---
26. Стоимость на ед. измерения 31874,50 руб.
23. Наименование работы (услуги),
выполняемой в рамках указанного раздела
Замена блока электродов горелки котла № 3 (крышная котельная )
24. Периодичность выполнения
работ (оказания услуг)
По мере выявления
25. Единица измерения ---
26. Стоимость на ед. измерения 112392,00 руб.
23. Наименование работы (услуги),
выполняемой в рамках указанного раздела
Техническое освидетельствование лифтов п.№1,2,3,4,5
24. Периодичность выполнения
работ (оказания услуг)
Ежегодно
25. Единица измерения ---
26. Стоимость на ед. измерения 9000,00 руб.

Информация о наличии претензий по качеству выполненных работ (оказанных услуг)

27. Количество поступивших претензий 0
28. Количество удовлетворенных претензий 0
29. Количество претензий, в удовлетворении
которых отказано
0
30. Сумма произведенного перерасчета 0,00 руб.

Общая информация по предоставленным коммунальным услугам

31. Авансовые платежи потребителю
(на начало периода):
---
32. Переходящие остатки денежных
средств (на начало периода):
---
33. Задолженность потребителей
(на начало периода):
---
34. Авансовые платежи потребителю
(на конец периода):
---
35. Переходящие остатки денежных
средств (на конец периода):
---
36. Задолженность потребителей
(на конец периода):
---

Информация о предоставленных коммунальных услугах

Информация о наличии претензий по качеству предоставленных коммунальных услуг

47. Количество поступивших претензий ---
48. Количество удовлетворенных претензий ---
49. Количество претензий, в удовлетворении которых отказано ---
50. Сумма произведенного перерасчета ---

Информация о ведении претензионно-исковой работы в отношении потребителей-должников

51. Направлено претензий потребителям-должникам ---
52. Направлено исковых заявлений ---
53. Получено денежных средств по результатам
претензионно-исковой работы
---