• Уважаемые Собственники и Наниматели!

    Разъяснения прокуратуры  по замене электросчетчика 

    С 1 июля в Российской Федерации вводятся счетчики на электроэнергию нового поколения и «интеллектуальная система учета электроэнергии». Это означает, что повсеместно будут установлены так называемые «умные счетчики», которые в дальнейшем планируется использовать и при учете потребления воды и газа.

    В соответствии со статьей 210 ГК РФ бремя содержания имущества несет собственник. Согласно статье 543 ГК РФ абонент обязан обеспечить должное функционирование оборудования, в том числе приборов учета.

    В соответствии с ФЗ-261 от 23 ноября 2009 года и постановлением Правительства РФ № 422 от 4 мая 2012 года в срок до 1 июля 2012 года всех собственников обязали установить приборы учета (причем класса точности не ниже 2,0) на электричество за собственный счет.

    Таким образом, по общим нормам действующего законодательства, приборы учета должен устанавливать собственник помещения, абонент. Однако в 2018 году из этого правила фактически сделали исключение, так как государство решило перевести потребление на «интеллектуальную» систему за счет установки дорогостоящих «умных» счетчиков.

    Новые счетчики и их установка

    Федеральный закон ФЗ-422 от 4 мая 2012 года фактически установил, кем будет оплачена замена электросчетчика в 2020 году. Переход на умные счетчики в первую очередь выгоден ресурснабжающим организациям. Они и оплатят установку. При помощи новых приборов они смогут минимизировать случаи злоупотребления правами потребителей.

    Нововведения ФЗ-422:

    • в законодательстве появилось новое понятие «интеллектуальная система учета», что означает «автоматизированная», «полностью самостоятельная», «работающая удаленно»;

    • предусматривается постепенный переход на использование приборов нового поколения, обеспечивающих учет и самостоятельную передачу показаний;

    • расходы по переходу на новую систему учета несут ресурсоснабжающие организации. Гарантирующие поставщики и энергоснабжающие компании. Причем, закладывать их в тариф не разрешается;

    • замена счетчиков производится по мере их выбытия из строя в случае поломки или истечения срока службы. Помещения и строения, вводимые в эксплуатацию с 1 июля должны быть уже оборудованы новыми приборами.

    Таким образом, объявленная бесплатная замена электросчетчиков с 1 июля 2020 года будет таковой в полном смысле слова. Ресурсоснабжающие организации не смогут свои расходы на замену компенсировать за счет тарифа. Это прямо указано в ФЗ-422.

    Прокурор Кировского административного округа города Омска В.Г. Дерксен.

    ссылка на источник:  https://admomsk.ru/web/guest/progress/legalculture/prosecutors/-/asset_publisher/Q1Kp/content/949311

    Читать дальше
    22
    сен

  • Уважаемые Собственники и Наниматели!

    Режим работы Кассы Управляющей компании:

    с 19.09.2022г. по 23.09.2022г.

     с 9:00-13:00 часов

    Суббота и Воскресенье выходной.

    С 26.09.2022г. Касса работает в штатном режиме.

    Читать дальше
    19
    сен

  • Уважаемые Собственники и Наниматели!

    Уведомляем Вас, что 14.09.2022г.

    с 08:00-17:00

    в связи с необходимостью проведения ремонтно-профилактических работ по реконструкции газовой котельной

    СМТ «Стройбетон»

    будет отсутствовать горячее водоснабжение.

    Читать дальше
    08
    сен

  • Уважаемые Собственники и Наниматели!

    На основании информации АО «ОмскВодоканал»

    с 16.08.2022 23:00 по 17.08.2022 23:00

    по адресу: проспект А. Королёва, 24 корпус 2

    в связи с проведением планово-профилактических работ

    возможны перебои (отсутствие) холодного и горячего водоснабжения.

    Просьба, на указанный период, запастись необходимым количеством воды для личных нужд.

    Читать дальше
    15
    авг

  • Уважаемые Собственники и Наниматели!

    В связи с нахождением на больничном Специалиста по дебиторской задолженности до 05.08.2022г. личный прием граждан не проводится. Приносим свои извинения.

    Все вопросы по задолженности принимаются по электронной почте uk_nash_dom1@mail.ru , срок рассмотрения Ваших обращений будет увеличен.

    Читать дальше
    01
    авг

  • Уважаемые Собственники и Наниматели!

    Уведомляем Вас о необходимости ежемесячно передавать показания ИПУ ГВС  для начисления подогрева воды (Квитанция от СМТ «Стройбетон») в срок с 20-23 число, следующими способами:

    -по телефону :     40-70-57 ; 39-39-03 ; 8-902-679-45-18

    -по эл.почте:        uk_nash_dom 1@mail.ru

    - через сайт Управляющей компании:    http://nashdomuk-1.ru/ (Графа «Приборы учета)

    В случае непередачи показаний Вам будет начисляться норматив (руб./чел.)

     

    Для возможности начисления услуги по факту потребления, после опломбировки квартирных счетчиков, необходимо передать копию Акта опломбировки в Управляющую компанию в рабочее время (с Пн-Пт с 9:00-17:45, с 13-14 часов обед) либо направить на электронную почту uk_nash_dom1@mail.ru

    Читать дальше
    25
    июл

  • Уважаемые Собственники и Наниматели!

    С 18.07.2022г. по 31.07.2022г. (включительно)

    Постановка и снятие с регистрационного учета (прописка и выписка) осуществляться не будет, в связи с отпуском Специалиста по учету граждан.

    Копия лицевого счета будет выдаваться по следующему графику:

    Понедельник: с 9:00 до 13:00

    Вторник: с 9:00 до 13:00

    Четверг: с 14:00 до 17:45

    Технические перерывы: с 11:00 до 11:15; с 16:00 до 16:15.

    Читать дальше
    12
    июл

  • Уважаемые Собственники и Наниматели!

    На основании информации от СМТ «Стройбетон» с 28.06.2022г. будут производиться работы на наружных сетях водоотведения с возможным нарушением благоустройства на придомовой территории в районе жилого дома по 1-му Амурскому проезду, д. 9 корпус 1. Режим внутриквартального проезда автотранспорта будет осуществляться по постоянной схеме.

    Читать дальше
    28
    июн